 |
| Doanh số bán nhà trong tháng 6 ghi nhận mức thấp nhất trong 5 năm qua. Ảnh: Interimm |
Theo Hiệp hội Bất động sản Canada, doanh số bán nhà trên cả nước này trong tháng 6 đã tăng 4,1% so với tháng 5. Đây là mức tăng hàng tháng lớn nhất từ đầu năm 2018 đến nay, phản ánh sự phục hồi của thị trường nhà đất. Nhưng con số này lại giảm 10,7% so với cùng kỳ năm ngoái. Doanh số bán nhà trong tháng 6 ghi nhận mức thấp nhất trong 5 năm qua.
Hiệp hội Bất động sản Canada cho hay, tháng 6 hàng năm được xem là tháng bán hàng tốt nhất trong năm của thị trường nhà đất Canada. Nhưng trong tháng 6/2018 vừa qua, số lượng nhà niêm yết trên các sàn giao dịch đã giảm 1,8% xuống còn 70.187 giao dịch.
Giá nhà cũng chỉ đạt mức trung bình 496.000 CAD (tương đương 378.000 USD), so với cùng kỳ năm trước giảm 1,3% và là tháng thứ năm liên tiếp mà thị trường nhà đất Canada chứng kiến sự sụt giảm.
Giá nhà đất tại thành phố lớn của Canada như Toronto, Edmonton, Regina, Saskatoon và Calgary có giảm nhưng mức độ giảm đang dần chậm lại. Tại một số thành phố khác như Vancouver, Ottawa và Montreal, giá cả có dấu hiệu tăng nhẹ.
Công ty bất động sản Sotheby’s International Realty Canada ghi nhận, tính đến cuối tháng 6, những căn nhà cao cấp trên một triệu CAD ở khu vực thủ phủ Montreal đang tăng 24% trong vòng 12 tháng qua. Trong khi đó, phân khúc này ở Toronto đã giảm 46%.
Thực trạng này cho thấy dường như các nhà đầu từ nước ngoài đã chuyển hướng sang mua nhà ở khu vực Montreal, thay vì mua nhà ở các vùng thủ phủ Toronto và Vancouver. Trong khi đó, quy định mới về thế chấp được cho là một rào cản lớn đối với nhà đầu tư Canada trong việc sở hữu nhà đất.
Ông Ksenia Bushmeneva, chuyên gia phân tích kinh tế thuộc Ngân hàng Toronto-Dominion nhận định, nguyên nhân khiến doanh số bán hàng của thị trường nhà đất Canada giảm là do luật liên bang mới đã đặt ra các giới hạn mà ngân hàng có thể cho khách hàng vay tiền để mua nhà.
Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Thông tin được cung cấp chỉ mang tính chất thông tin chung, Công ty cổ phần PropertyGuru Việt Nam không đưa ra bất kỳ tuyên bố hoặc bảo đảm nào liên quan đến thông tin, bao gồm nhưng không giới hạn bất kỳ sự tuyên bố hoặc bảo đảm về tính thích hợp cho bất kỳ mục đích cụ thể nào của thông tin theo phạm vi cho phép tối đa của pháp luật. Mặc dù đã nỗ lực để đảm bảo rằng thông tin được cung cấp trong bài viết này là chính xác, đáng tin cậy và hoàn chỉnh vào thời điểm đăng tải, nhưng thông tin được cung cấp trong bài viết này không nên được dựa vào để đưa ra bất kỳ quyết định tài chính, đầu tư, bất động sản hoặc pháp lý nào. Thêm vào đó, thông tin không thể thay thế lời khuyên từ một chuyên gia được đào tạo, người mà có thể xem xét, đánh giá các sự kiện và hoàn cảnh cá nhân của bạn, và chúng tôi không chịu bất kỳ trách nhiệm nào nếu bạn sử dụng những thông tin này để đưa ra quyết định.
