| Tên chung cư | Địa chỉ | Giá bán |
| Xuân Phương Residence | Lô CT1B và CT1A, phường Phương Canh | 34 triệu/m2 |
| NHS Phương Canh Residence | Số 117, 117 phố Nhổn, Đường 32, Phương Canh | 35 triệu/m2 |
| Hateco Apollo | Mặt đường 70, đường Trần Hữu Dực kéo dài | 37 triệu/m2 |
| Athena Complex | Đường 70, phường Phương Canh | 25 triệu/m2 |
Nằm tại khu vực phía Tây Hà Nội, quận Nam Từ Liêm bao gồm 10 phường trực thuộc là Xuân Phương, Trung Văn, Phương Canh, Tây Mỗ, Phú Đô, Mỹ Đình 1, Mỹ Đình 2, Mễ Trì, Đại Mỗ và Cầu Diễn. Không chỉ sở hữu vị trí tiếp giáp với nhiều quận huyện của Thủ đô, Nam Từ Liêm còn thừa hưởng rất nhiều ưu thế nổi trội khiến thị trường bất động sản nơi đây dậy sóng trong vài năm trở lại đây.
1. Giá Chung Cư Quận Nam Từ Liêm Tháng 5/2023
Quận Nam Từ Liêm hiện có khoảng 70 dự án chung cư có sản phẩm đăng tin bán trên Batdongsan.com.vn. Dưới đây là cập nhật giá chung cư quận Nam Từ Liêm theo từng phường:
Giá chung cư phường Phương Canh
Giá chung cư phường Mễ Trì
| Tên chung cư | Địa chỉ | Giá bán |
| Vinhomes West Point | Lô HH – Đường Phạm Hùng | 56 triệu/m2 |
| Vinhomes Green Bay Mễ Trì | Số 7 Đại Lộ Thăng Long | 52 triệu/m2 |
| VOV Mễ Trì | Đường Lương Thế Vinh, phường Mễ Trì | 34 triệu/m2 |
| The Sun Mễ Trì | Lô đất HH1, Khu Đô Thị Mễ Trì Hạ | 39 triệu/m2 |
| The Matrix One | Số 1 Lê Quang Đạo | 57 triệu/m2 |
| Khu đô thị Mễ Trì Thượng | 2Q3H+JGV, Đại lộ Thăng Long, | 29 triệu/m2 |
| Khu đô thị Mễ Trì Hạ | Đường Phạm Hùng, phường Mễ Trì | 34 triệu/m2 |
| Keangnam Hanoi Landmark Tower | Khu E6, đường Phạm Hùng | 52 triệu/m2 |
| Iris Garden | Số 30 Đường Trần Hữu Dực | 41 triệu/m2 |
| Golden Palace | K1, đường Mễ Trì | 34 triệu/m2 |
Giá chung cư phường Tây Mỗ
| Tên chung cư | Địa chỉ | Giá bán |
| Vinhomes Smart City | Đại lộ Thăng Long, phường Tây Mỗ | 42 triệu/m2 |
| The Tonkin – Vinhomes Smart City | Đại lộ Thăng Long, phường Tây Mỗ | 48 triệu/m2 |
| The Sakura – Vinhomes Smart City | Đại lộ Thăng Long, phường Tây Mỗ | triệu/m2 |
| The Miami | Lối vào số 4 của KĐT Vinhomes Smart City | 40 triệu/m2 |
| Masteri West Heights | KĐT Vinhomes Smart City, phường Tây Mỗ | 56 triệu/m2 |
| Imperia Smart City | Đường Đại lộ Thăng Long, phường Tây Mỗ | 46 triệu/m2 |
| Dream Town | Đường Quốc lộ 70, phường Tây Mỗ | 28 triệu/m2 |
Giá chung cư phường Mỹ Đình 1
| Tên chung cư | Địa chỉ | Giá bán |
| Vinhomes Skylake | HH2 Lô E1.3 Vinhomes SkyLake đường, Phạm Hùng | 63 triệu/m2 |
| The Manor – Hà Nội | Đường Mễ Trì, Mỹ Đình 1 | 55 triệu/m2 |
| The Emerald | CT08, Đình Thôn, Mỹ Đình 1 | 41 triệu/m2 |
| Nhà ở xã hội Bộ Tư lệnh Tăng Thiết Giáp | 2Q9C+CPX, Nhân Mỹ | 34 triệu/m2 |
| MD Complex Mỹ Đình | 68 Phố Nguyễn Cơ Thạch | 36 triệu/m2 |
| Khu đô thị Mỹ Đình I | Đường Hàm Nghi, Phường Mỹ Đình 1 | 33 triệu/m2 |
| Chung cư X2 Mỹ Đình | Đường Nguyễn Cơ Thạch, Phường Mỹ Đình 1 | 34 triệu/m2 |
| Chung cư Bộ Tổng Tham Mưu | Đường Nhân Mỹ, Phường Mỹ Đình 1 | 33 triệu/m2 |
| Chung cư An Lạc – Mỹ Đình | Đường Lưu Hữu Phước, phường Mỹ Đình 1 | 31 triệu/m2 |
Giá chung cư phường Mỹ Đình 2
| Tên chung cư | Địa chỉ | Giá bán |
| The Zei Mỹ Đình | Số 8 đường Lê Đức Thọ | 58 triệu/m2 |
| The Garden Hills | 99 Trần Bình | 41 triệu/m2 |
| Sunshine Center | Số 16 đường Phạm Hùng | 43 triệu/m2 |
| Sun Square | 21 Lê Đức Thọ | 38 triệu/m2 |
| Mỹ Đình Plaza 2 | Số 2 Nguyễn Hoàng | 42 triệu/m2 |
| Mỹ Đình Plaza | 140 Trần Bình | 36 triệu/m2 |
| Mon City | Ngã tư đường Hàm Nghi – Nguyễn Cơ Thạch | 44 triệu/m2 |
| Khu đô thị Mỹ Đình II | Đường Lê Đức Thọ, Phường Mỹ Đình 2 | 35 triệu/m2 |
| FLC Landmark Tower | Số 5 Lê Đức Thọ | 27 triệu/m2 |
| FLC Complex | 36 Phạm Hùng | 41 triệu/m2 |
| Dreamland Bonanza | 23 Duy Tân, Phường Mỹ Đình 2 | 52 triệu/m2 |
| Dolphin Plaza | 28 Trần Bình | 35 triệu/m2 |
| Chung cư CT5-CT6 Lê Đức Thọ | Đường Lê Đức Thọ, Phường Mỹ Đình 2 | 43 triệu/m2 |
| Chung cư CT3 Lê Đức Thọ | Đường Lê Đức Thọ, Phường Mỹ Đình 2 | 29 triệu/m2 |
| B.I.G Tower | 18 Phạm Hùng | 32 triệu/m2 |
| An Bình Plaza | 97 Phố Trần Bình | 41 triệu/m2 |
| FLC Green Apartment | 18 Phạm Hùng | 33 triệu/m2 |
Giá chung cư phường Cầu Diễn
| Tên chung cư | Địa chỉ | Giá bán |
| Vinhomes Gardenia | Đường Hàm Nghi, Thị trấn Cầu Diễn | 47 triệu/m2 |
| Vinaconex 7 | Đường K2, Thị trấn Cầu Diễn | 32 triệu/m2 |
| Hoàng Thành Pearl | Số 55 Nguyễn Văn Giáp, Thị trấn Cầu Diễn | 49 triệu/m2 |
| Golden Field Mỹ Đình | Thị trấn Cầu Diễn | 41 triệu/m2 |
| Florence Mỹ Đình | 28 Đường Trần Hữu Dực, Cầu Diễn | 41 triệu/m2 |
Giá chung cư phường Trung Văn
| Tên chung cư | Địa chỉ | Giá bán |
| Tòa nhà Intracom1 | Số 66 Đường Trung Văn | 28 triệu/m2 |
| Tây Hà Tower | Số 19 Tố Hữu (Lê Văn Lương) kéo dài | 32 triệu/m2 |
| Nhà ở xã hội Trung Văn | Ô đất HH – 02A Đông Nam – Tố Hữu | 19 triệu/m2 |
| MHD Trung Văn | 29 Đường Tố Hữu | 40 triệu/m2 |
| Khu đô thị Trung Văn – Vinaconex 3 | XQWH+6PV, Cương Kiên | 36 triệu/m2 |
| HH2 – Bắc Hà | 441 Vũ Hữu, Trung Văn | 29 triệu/m2 |
| Ecolife Capitol | 58 Đường Tố Hữu | 40 triệu/m2 |
| CT2 Viettel Trung Văn | Đường Tố Hữu, Phường Trung Văn | 37 triệu/m2 |
| CT2 Trung Văn – Vinaconex 3 | Đường Trung Văn, Phường Trung Văn | 33 triệu/m2 |
| CT1 Trung Văn – Vinaconex 3 | Đường Trung Văn, Phường Trung Văn | 33 triệu/m2 |
| C37 Bộ Công An – Bắc Hà Tower | Số 17, Đường Tố Hữu | 34 triệu/m2 |
| C14 – Bộ Công An | Đường Tố Hữu (Lê Văn Lương kéo dài cũ) | 30 triệu/m2 |
Giá chung cư phường Phú Đô
Chung cư Mỹ Đình Pearl có giá bán trung bình 51 triệu/m2
Giá chung cư phường Đại Mỗ
- Chung cư Startup Tower (Số 91 Đường Ngọc Đại) có giá bán từ 28 triệu/m2
- Chung cư Roman Plaza Đại có giá bán 39 triệu/m2
2. Tổng Quan Thị Trường Chung Cư Quận Nam Từ Liêm
Mễ Trì; Tây Mỗ; Đại Mỗ là những khu vực được coi là điểm nóng của thị trường BĐS khu vực phía Tây thủ đô. Giai đoạn từ năm 2019 – 2022, khu vực này ghi nhận sự bứt phá mạnh mẽ, vươn lên thành thị trường hấp dẫn nhất quận Nam Từ Liêm.
Quỹ đất khu vực Mỹ Đình; Cầu Diễn;… đang hạn hẹp hơn, nhiều CĐT có xu hướng triển khai dự án đô thị mới, đồng bộ với tiện ích của vùng lân cận Đại Mỗ; Tây Mỗ. Ngoài việc có quỹ đất lớn thì khu vực này còn có hạ tầng giao thông hiện đại.
Giá nhà đất khu vực này vẫn được ghi nhận ở mức không quá cao, nên nhiều khách hàng cũng nhanh chóng xuống tiền mua. Có nhiều nhà đầu tư cho hay rằng, khu vực Mỹ Đình; Mễ Trì có mặt bằng giá cao từ 50 – 80 triệug/m2 đối với đất trong ngõ; từ 100 đến 300 triệu/m2 cho đất tại các tuyến đường lớn.
Khu vực Tây Mỗ, Đại Mỗ có mặt bằng giá chỉ bằng ½; 1/3 nhưng tiềm năng tăng giá được nhận định là rất lớn, bởi khi hạ tầng được xây dựng bài bản, hoàn thiện.
Vì sao BĐS Nam Từ Liêm hút khách hàng
BĐS Nam Từ Liêm có sự đầu tư về cơ sở hạ tầng khá hiện đại, đang tiếp tục cho thấy sức hút của mình trên thị trường nhà đất khu Tây Hà Nội nói chung và quận Nam Từ Liêm nói riêng, với lượng khách hàng mua để ở và đầu tư khá lớn.
Lợi thế của BĐS nơi đây là địa thế tiếp giáp với nhiều quận, huyện của Hà Nội. Theo số liệu mà Batdongsan.com.vn tìm hiểu được, hiện nguồn cung lớn nhất cho khu vực phía Tây Hà Nội là quận Bắc Từ Liêm và Nam Từ Liêm (tỷ trọng 59%). Thị trường đang phát huy tối đa tiềm năng có sẵn của mình.
Những năm trở lại đây, thành phố Hà Nội đã quan tâm mạnh mẽ tới vai trò của cửa ngõ giao thương, quỹ đất dồi dào phù hợp để phát triển đô thị vệ tinh vùng ven, ngoại thành quận Nam Từ Liêm. Vì thế, nhiều chính sách quy hoạc được thông qua, nơi đây đã trở thành trung tâm hành chính mới của Hà Nội trong thời gian tới.
Ngoài ra, sức hút của quận Nam Từ Liêm trở nên mạnh mẽ hơn khi các bộ, ngành quan trọng chuyển đổi trụ sở từ nội đô sang Mễ Trì – Mỹ Đình: Bộ Ngoại Giao; Bộ Công An; Bộ Nội Vụ; Bộ Tài nguyên Môi trường;…
Cơ sở hạ tầng của khu vực này giai đoạn trước bị hạn chế phát triển. Thời gian gần đây, giao thông đã được cải thiện, hoàn thiện hơn: các công trình; dự án; hạ tầng;… được đầu tư liên tiếp.
Các tuyến đường lớn như: Tây Thăng Long; Đại lộ Thăng Long; Tố Hữu – Lê Văn Lương; Trung Văn nối với Mễ Trì – Mỹ Đình; Lê Quang Đạo cũng được nâng câp; tuyến buýt nhanh BRT;… giúp kiến tạo nên chuỗi giao thông liên hoàn, kết nối quận Nam Từ Liêm với trung tâm.
Với quỹ đất rộng; hạ tầng đồng bộ; sự xuất hiện của nhiều dự án BĐS căn hộ chung cư vơi quy mô lớn của các CĐT như Vingroup; MIK Group;…. đã khiến khách hàng quan tâm nhiều hơn đến thị trường nơi đây, họ tiếp tục tham gia vào thị trường và từ đó sẽ khiến cho lượng giao dịch nhà đất quận Nam Từ Liêm gia tăng mức giá.
Nếu bạn đang quan tâm về giá nhà đất khu vực Nam Từ Liêm, có thể truy cập tại Batdongsan.com.vn. Hàng nghìn tin đăng mua bán nhà đất tại Quận Nam Từ Liêm được rao trên Batdongsan.com.vn với đầy đủ các tiêu chí tìm kiếm của người mua và bán. Các thông tin mua bán nhà đất khu vực Nam Từ Liêm đã được tổng hợp từ các nguồn tin rao về nhà đất bao gồm tin đăng chính chủ và tin đăng qua môi giới, giúp đa dạng nguồn thông tin và sự lựa chọn đối với bất động sản đang được quan tâm.
Thu Pham
Xem thêm
Link nguồn: https://thanhnienviet.vn/2023/02/20/gia-chung-cu-quan-nam-tu-liem-cap-nhat-moi-nhat-thang-2-2023
Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Thông tin được cung cấp chỉ mang tính chất thông tin chung, Công ty cổ phần PropertyGuru Việt Nam không đưa ra bất kỳ tuyên bố hoặc bảo đảm nào liên quan đến thông tin, bao gồm nhưng không giới hạn bất kỳ sự tuyên bố hoặc bảo đảm về tính thích hợp cho bất kỳ mục đích cụ thể nào của thông tin theo phạm vi cho phép tối đa của pháp luật. Mặc dù đã nỗ lực để đảm bảo rằng thông tin được cung cấp trong bài viết này là chính xác, đáng tin cậy và hoàn chỉnh vào thời điểm đăng tải, nhưng thông tin được cung cấp trong bài viết này không nên được dựa vào để đưa ra bất kỳ quyết định tài chính, đầu tư, bất động sản hoặc pháp lý nào. Thêm vào đó, thông tin không thể thay thế lời khuyên từ một chuyên gia được đào tạo, người mà có thể xem xét, đánh giá các sự kiện và hoàn cảnh cá nhân của bạn, và chúng tôi không chịu bất kỳ trách nhiệm nào nếu bạn sử dụng những thông tin này để đưa ra quyết định.
