Bắt đầu từ ngày 1-2-2014, người nước ngoài mua nhà tại Penang sẽ phải chịu thuế 3% giá trị tài sản và chỉ được mua nhà mặt đất có giá trị trên 2 triệu ringgit (khoảng 620.444 USD). Bang Penang cũng sẽ áp dụng mức thuế 2% lên BĐS bán đi trong vòng 3 năm kể từ lúc mua, ngoại trừ nhà giá rẻ.
Đề án nhà thầu trả lãi tiền vay (DIBS) trong đó người mua không phải trả nợ thế chấp cho đến khi dự án hoàn thành cũng bị hoãn thi hành để ngăn chặn việc mua nhà số lượng lớn.
Những quy định trên bổ sung vào quy định mới của liên bang về việc tăng thuế lãi vốn BĐS lên 30% khi bán nhà trong vòng 3 năm kể từ lúc mua.
Các quy định bổ sung đang được áp dụng đối với người mua nhà lần đầu trong phân khúc nhà nhà giá thấp, trung bình và nhà giá rẻ. Đây là nhóm người mua cần sự phê chuẩn của chính quyền bang thì mới được bán nhà trong khung thời gian quy định, khung này có thể kéo dài đến 10 năm. Nếu việc bán nhà được chấp thuận, ngôi nhà đó chỉ được bán cho “người mua đã ghi danh” có đăng ký với chính quyền bang và đáp ứng đủ yêu cầu về thu nhập.
Ông Lim Guan Eng, Thủ hiến bang Penang phát biểu: “Là một chính quyền trách nhiệm luôn mong muốn tăng trưởng kinh tế và phát triển bền vững, Penang rất thận trọng để tránh cạm bẫy bong bóng bất động sản có thể gây nguy hại cho người dân và nền kinh tế địa phương.”
NT (Lược dịch)
Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Thông tin được cung cấp chỉ mang tính chất thông tin chung, Công ty cổ phần PropertyGuru Việt Nam không đưa ra bất kỳ tuyên bố hoặc bảo đảm nào liên quan đến thông tin, bao gồm nhưng không giới hạn bất kỳ sự tuyên bố hoặc bảo đảm về tính thích hợp cho bất kỳ mục đích cụ thể nào của thông tin theo phạm vi cho phép tối đa của pháp luật. Mặc dù đã nỗ lực để đảm bảo rằng thông tin được cung cấp trong bài viết này là chính xác, đáng tin cậy và hoàn chỉnh vào thời điểm đăng tải, nhưng thông tin được cung cấp trong bài viết này không nên được dựa vào để đưa ra bất kỳ quyết định tài chính, đầu tư, bất động sản hoặc pháp lý nào. Thêm vào đó, thông tin không thể thay thế lời khuyên từ một chuyên gia được đào tạo, người mà có thể xem xét, đánh giá các sự kiện và hoàn cảnh cá nhân của bạn, và chúng tôi không chịu bất kỳ trách nhiệm nào nếu bạn sử dụng những thông tin này để đưa ra quyết định.
