Khi thị trường càng đề cao hiệu quả sử dụng vốn, dòng sản phẩm giãn xây tại SGO La Porta Phúc Thọ đang thu hút sự quan tâm của giới đầu tư. Mô hình được xem là một hướng đi mới, giúp người mua chủ động kế hoạch tài chính, phân bổ dòng tiền linh hoạt, đồng thời tận dụng cơ hội gia tăng giá trị tài sản theo thời gian.
Lựa Chọn Kép: Linh Hoạt Cho Nhu Cầu Ở Và Đầu Tư
Chính thức giới thiệu đầu tháng 11/2025, SGO La Porta Phúc Thọ nhanh chóng thu hút sự chú ý, trở thành một trong những dự án ghi nhận mức độ quan tâm nổi bật giai đoạn cuối năm.
Lý giải về sức hút trên, anh Đình Phong – Chủ một đơn vị phân phối tại Phúc Thọ cho biết dự án xuất hiện đúng thời điểm hạ tầng phía Tây bước vào giai đoạn tăng tốc, đáp ứng cả kỳ vọng an cư lẫn đầu tư. Không chỉ phát triển hệ tiện ích đồng bộ, hướng tới chuẩn sống mới cho khu vực, dự án còn tạo sức hút nhờ cấu trúc hai hình thức sản phẩm linh hoạt, phù hợp cho nhiều mục tiêu sử dụng từ an cư, kinh doanh đến tích lũy dài hạn.
Thứ nhất là dòng sản phẩm xây thô, hoàn thiện mặt ngoài. Đây là loại hình hướng tới nhóm khách hàng muốn chủ động thiết kế không gian nội thất theo phong cách, nhu cầu và mục đích sử dụng, qua đó thể hiện rõ dấu ấn cá nhân trong từng căn nhà.
Thứ hai là dòng sản phẩm giãn xây. Điểm khác biệt của loại hình này nằm ở phương thức thanh toán linh hoạt, theo đó khách hàng chỉ cần hoàn tất chi phí quyền sử dụng đất tại thời điểm ký hợp đồng, phần chi phí xây dựng được giãn trong tối đa 12 tháng, giúp giảm áp lực tài chính và tối ưu dòng tiền trong giai đoạn đầu.
Điều này cho thấy SGO lựa chọn đồng hành cùng nhà đầu tư, giúp người mua từng bước tiếp cận các sản phẩm bất động sản chất lượng cao, đồng thời chủ động nắm bắt cơ hội gia tăng giá trị khi các cột mốc hạ tầng trọng điểm trong khu vực lần lượt được hoàn thiện, anh Phong nhận định.
Hai Năm Và Những Giá Trị Tăng Trưởng Đã Được Định Hình
Là một nhà đầu tư sớm lựa chọn sản phẩm giãn xây. Theo anh Đình Đức (Hà Nội) “Dự án sở hữu nền tảng tốt, đồng thời được phát triển trong bối cảnh khu vực đang thiếu vắng các khu đô thị quy mô, đồng bộ về tiện ích và hạ tầng, trong khi nhu cầu về không gian sống chất lượng lại tăng nhanh.
Tuy nhiên, cung lại có hạn, chỉ 128 căn. Vì thế, nhiều nhà đầu tư không muốn bỏ lỡ cơ hội với tâm thế “giữ chỗ trước – tối ưu giá sau” để đón đầu nhịp tăng trưởng khi mức giá còn ở ngưỡng tốt.”
Dù đánh giá cao dự án, anh Đức cho biết bản thân vẫn chọn chiến lược phân bổ dòng vốn thận trọng hơn là tập trung vào một kênh. Hiện anh đang triển khai song song nhiều kế hoạch kinh doanh và chưa có nhu cầu sử dụng ngay bất động sản. Vì vậy, sản phẩm cho phép giãn tiến độ đầu tư và linh hoạt thời điểm khai thác là phương án phù hợp hơn với bài toán tài chính ở thời điểm này.
Từ góc nhìn ở thực, anh Phạm Bách (37 tuổi), kỹ sư IT tại Hà Nội cũng đang tìm kiếm một căn nhà phố vừa đáp ứng nhu cầu an cư, vừa thuận tiện để vợ kinh doanh. Theo anh, việc dự án phát triển hai tòa cao tầng được kỳ vọng sẽ hình thành cộng đồng cư dân đông và ổn định, yếu tố quan trọng để kinh doanh bền vững.
Với 2 tỷ tích lũy sau 10 năm đi làm, dù đã khảo sát qua nhiều sàn nhưng nhận thấy phần lớn nhà phố ven đô kinh doanh được đều đã chạm ngưỡng 5 tỷ, kèm điều kiện thanh toán gần như ngay lập tức.
“Nếu phải dồn tiền quá nhanh, tôi sẽ gặp áp lực, nhất là cuối năm, cận Tết, chi phí phát sinh nhiều”, anh Bách chia sẻ.
Thanh toán giãn xây lời giải phù hợp cho anh Bách cùng nhiều nhà đầu tư trong bối cảnh hiện nay. Đồng thời dự án sở hữu pháp lý hoàn chỉnh, quy hoạch đồng bộ, bảo đảm hệ thống tiện ích và an ninh.
Đây cũng là thời điểm khu đô thị đã dần hình thành cộng đồng cư dân, thương mại sôi động, tạo điều kiện thuận lợi khi nhận nhà có thể khai thác kinh doanh. Yếu tố này được xem là lợi thế gia tăng giá trị mà đất nền đơn lẻ khó mang lại.
Theo tính toán, chính sách ưu đãi thanh toán sớm và quà tặng lên tới 12%, đồng thời nhận thêm gói hỗ trợ lãi suất 0% trong 18 tháng cho tối đa 70% giá bán, khách hàng chỉ thanh toán từ 3,8 tỷ đã có thể sở hữu một căn liền kề sân vườn thiết kế 5 tầng, mặt tiền 6m ngay trung tâm sôi động nhất Phúc Thọ.
Đặc biệt, lựa chọn SGO La Porta Phúc Thọ với chính sách giãn xây được xem là bước đi mang tính đón đầu, giúp nhà đầu tư “giữ chỗ” tại khu vực đang tăng trưởng mạnh nhờ hạ tầng. Mốc nhận nhà sau khoảng hai năm trùng với thời điểm loạt công trình trọng điểm như Đại lộ Tây Thăng Long, Vành đai 4, cầu Vân Phúc… dần hoàn thiện, qua đó tạo dư địa gia tăng giá trị ngay trong giai đoạn chờ đợi.
——
Tác giả: Hải Yến
Nguồn tin: Tạp chí Thị trường Tài chính Tiền tệ
Thời gian xuất bản: 28/12/2025 07:00
Link nguồn: https://thitruongtaichinhtiente.vn/nhe-ganh-tai-chinh-voi-san-pham-gian-xay-tai-sgo-la-porta-phuc-tho-75755.html
Tác giả: Hải Yến
Nguồn tin: Tạp chí Thị trường Tài chính Tiền tệ
Thời gian xuất bản: 28/12/2025 07:00
Link nguồn: https://thitruongtaichinhtiente.vn/nhe-ganh-tai-chinh-voi-san-pham-gian-xay-tai-sgo-la-porta-phuc-tho-75755.html
———
Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Thông tin được cung cấp chỉ mang tính chất thông tin chung, Công ty cổ phần PropertyGuru Việt Nam không đưa ra bất kỳ tuyên bố hoặc bảo đảm nào liên quan đến thông tin, bao gồm nhưng không giới hạn bất kỳ sự tuyên bố hoặc bảo đảm về tính thích hợp cho bất kỳ mục đích cụ thể nào của thông tin theo phạm vi cho phép tối đa của pháp luật. Mặc dù đã nỗ lực để đảm bảo rằng thông tin được cung cấp trong bài viết này là chính xác, đáng tin cậy và hoàn chỉnh vào thời điểm đăng tải, nhưng thông tin được cung cấp trong bài viết này không nên được dựa vào để đưa ra bất kỳ quyết định tài chính, đầu tư, bất động sản hoặc pháp lý nào. Thêm vào đó, thông tin không thể thay thế lời khuyên từ một chuyên gia được đào tạo, người mà có thể xem xét, đánh giá các sự kiện và hoàn cảnh cá nhân của bạn, và chúng tôi không chịu bất kỳ trách nhiệm nào nếu bạn sử dụng những thông tin này để đưa ra quyết định.
