Dù là người đi thuê nhà hay cho thuê thì việc soạn thảo một mẫu hợp đồng thuê nhà ở đơn giản nhất nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ các điều khoản pháp lý luôn là điều cần thiết. Bởi một hợp đồng rõ ràng sẽ giúp bạn tránh được những tranh chấp không đáng có trong quá trình thuê nhà hoặc cho thuê.

Xem thêm: Những Mẫu Hợp Đồng Mua Bán Đất Chuẩn Nhất Theo Quy Định Luật Nhà Đất

Bạn đang cần một mẫu hợp đồng thuê nhà ở đơn giản nhất nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ các điều khoản pháp lý? Hợp đồng thuê nhà là văn bản quan trọng giúp bảo vệ quyền lợi của cả bên thuê và bên cho thuê. Hãy tham khảo bài viết dưới đây để biết cách soạn mẫu hợp đồng thuê nhà ở đơn giản nhất, những điều khoản cần có, lưu ý quan trọng khi ký kết và một số mẫu hợp đồng tham khảo.

1. Tại Sao Lại Cần Một Mẫu Hợp Đồng Thuê Nhà Ở Đơn Giản Nhất?

Mẫu hợp đồng thuê nhà ở đơn giản nhất sẽ giúp người thuê nhà đảm bảo các vấn đề pháp lý. Ảnh minh họa

Hợp đồng thuê nhà là văn bản pháp lý cần thiết tạo lập giữa người đi thuê và người cho thuê, nhằm đảm bảo hai bên thực hiện các ràng buộc được quy định trong hợp đồng, tránh phát sinh các mâu thuẫn tranh chấp về sau và đảm bảo quyền lợi, nghĩa vụ của hai bên.

Có thể sẽ có một số mẫu hợp đồng thuê nhà khác nhau, ngoài các quy định bắt buộc còn phụ thuộc vào thỏa thuận riêng giữa người thuê và chủ nhà. Tuy nhiên, một mẫu hợp đồng thuê nhà ở đơn giản sẽ giúp các bên dễ dàng hiểu và tuân thủ các điều khoản đã thỏa thuận. Đồng thời, nó cũng vẫn đảm bảo tính pháp lý và bảo vệ quyền lợi của cả hai bên trong suốt thời gian thuê.

Mẫu hợp đồng thuê nhà ở đơn giản nhất có những lợi ích sau đây:

Dễ hiểu, dễ áp dụng – Không cần sử dụng thuật ngữ pháp lý phức tạp.
Tiết kiệm thời gian – Giúp bên thuê và bên cho thuê nhanh chóng đạt thỏa thuận.
Đảm bảo quyền lợi pháp lý – Là căn cứ để giải quyết tranh chấp nếu có.

Mẫu hợp đồng thuê nhà ở đơn giản nhất nhưng cũng cần phải đảm bảo có đầy đủ các thông tin cần thiết để đảm bảo giá trị về mặt pháp lý của văn bản. Vậy những thông tin đó là gì?

2. Những Nội Dung Cần Có Trong Mẫu Hợp Đồng Thuê Nhà Ở Đơn Giản Nhất

Dù là thuê nhà nguyên căn, thuê phòng trọ hay thuê căn hộ chung cư, một hợp đồng rõ ràng cũng sẽ giúp bạn hạn chế tranh chấp có thể phát sinh về sau và đảm bảo quyền lợi của cả hai bên. Do đó, dù muốn có một mẫu hợp đồng thật đơn giản, ngắn gọn, bạn cũng cần phải đảm bảo rằng hợp đồng có đầy đủ các thông tin cơ bản nhất.

Theo quy định tại Điều 121 Luật Nhà ở 2014, một hợp đồng thuê nhà cần bao gồm các nội dung sau:

Điều khoản	Nội dung cần có
Thông tin các bên	Họ tên, CMND/CCCD, địa chỉ, số điện thoại.
Thông tin nhà thuê	Địa chỉ, diện tích, tình trạng nhà.
Giá thuê & đặt cọc	Số tiền thuê/tháng, số tiền đặt cọc, phương thức thanh toán.
Thời hạn thuê	Ngày bắt đầu, ngày kết thúc hợp đồng.
Quyền & nghĩa vụ	Trách nhiệm của bên thuê & bên cho thuê.
Điều khoản chấm dứt	Các trường hợp chấm dứt hợp đồng trước thời hạn.
Giải quyết tranh chấp	Hình thức giải quyết tranh chấp nếu có.

Như vậy, khi bạn tự soạn hợp đồng thuê nhà hoặc dùng lại từ các bên khác, bạn cũng cần kiểm tra xem văn bản đó đã có đầy đủ các thông tin nêu trên hay chưa. Dù được trình bày như thế nào, hợp đồng thuê nhà ở cũng cần có đầy đủ thông tin như trên.

3. Mẫu Hợp Đồng Thuê Nhà Ở Đơn Giản Nhất

Để thuận tiện cho những ai có nhu cầu sử dụng hợp đồng cho thuê nhà, hoặc thuê nhà, dưới đây chúng tôi giới thiệu mẫu hợp đồng thuê nhà ở đơn giản nhất nhưng vẫn đáp ứng các yêu cầu pháp lý cơ bản:

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ Ở