Nay gia đình tôi muốn đăng ký chuyển mục đích sử dụng thửa đất trên sang đất sản xuất kinh doanh. Vậy xin hỏi, trường hợp như gia đình tôi có phải chuyển sang hình thức thuê đất?
Trương Thị Hồng Thảo (Thái Nguyên)
Chuyển mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp sang đất cơ sở sản xuất phi nông
nghiệp phải nộp tiền thuê đất. Ảnh minh họa. Nguồn: dothi.net
Trả lời:
Dưới đây là phản hồi của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thái Nguyên:
Điểm c, Khoản 1, Điều 56 Luật Đất đai, Nhà nước có quy định về cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm hoặc thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê đối với trường hợp: hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất thương mại dịch vụ; đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản; đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm; đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp.
Điều 2, Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước nêu quy định: hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất thương mại dịch vụ; đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản; đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm; đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp thuộc đối tượng thu tiền thuê đất.
Như vậy, theo các căn cứ thuộc các quy định nêu trên, khi bà Thảo chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp thì bà thuộc trường hợp thuê đất và thuộc đối tượng thu tiền thuê đất.
Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Thông tin được cung cấp chỉ mang tính chất thông tin chung, Công ty cổ phần PropertyGuru Việt Nam không đưa ra bất kỳ tuyên bố hoặc bảo đảm nào liên quan đến thông tin, bao gồm nhưng không giới hạn bất kỳ sự tuyên bố hoặc bảo đảm về tính thích hợp cho bất kỳ mục đích cụ thể nào của thông tin theo phạm vi cho phép tối đa của pháp luật. Mặc dù đã nỗ lực để đảm bảo rằng thông tin được cung cấp trong bài viết này là chính xác, đáng tin cậy và hoàn chỉnh vào thời điểm đăng tải, nhưng thông tin được cung cấp trong bài viết này không nên được dựa vào để đưa ra bất kỳ quyết định tài chính, đầu tư, bất động sản hoặc pháp lý nào. Thêm vào đó, thông tin không thể thay thế lời khuyên từ một chuyên gia được đào tạo, người mà có thể xem xét, đánh giá các sự kiện và hoàn cảnh cá nhân của bạn, và chúng tôi không chịu bất kỳ trách nhiệm nào nếu bạn sử dụng những thông tin này để đưa ra quyết định.
