| STT | Tên phường | Diện tích (km²) | Dân số (người) | Mật độ (người/km2) |
| 1 | Phường An Lạc | 4,84 | 86.316 | 17.833 |
| 2 | Phường An Lạc A | 1,16 | 32.929 | 28.387 |
| 3 | Phường Bình Hưng Hòa | 4,49 | 95.534 | 21.277 |
| 4 | Phường Bình Hưng Hòa A | 4,65 | 125.894 | 27.073 |
| 5 | Phường Bình Hưng Hòa B | 7,33 | 98.773 | 13.475 |
| 6 | Phường Bình Trị Đông | 2,96 | 85.834 | 28.997 |
| 7 | Phường Bình Trị Đông A | 4,66 | 76.347 | 16.383 |
| 8 | Phường Bình Trị Đông B | 4,40 | 63.180 | 14.359 |
| 9 | Phường Tân Tạo | 5,06 | 76.343 | 15.087 |
| 10 | Phường Tân Tạo A | 12,34 | 77.515 | 6.281 |
Bình Tân là một trong những quận trẻ nhưng có tốc độ phát triển kinh tế vượt trội của TP.HCM. Cùng tìm hiểu Bình Tân gần quận nào và đặc điểm cơ sở hạ tầng khu vực.
1. Quận Bình Tân Gần Quận Nào?
Bình Tân là một quận “sinh sau đẻ muộn” của TP.HCM khi được thành lập vào ngày 05/11/2003 trên cơ sở tách 3 xã của huyện Bình Chánh là Bình Hưng Hòa, Bình Trị Đông, Tân Tạo và thị trấn An Lạc.
Để tìm hiểu quận Bình Tân gần quận mấy, hãy xem ranh giới địa lý của quận tiếp giáp với những quận huyện nào:
Theo đó, Quận Bình Tân gần các quận 6, 8, 12, Tân Phú và hai huyện Bình Chánh, Hóc Môn. Cụ thể:
- Phía Bắc giáp Quận 12 và huyện Hóc Môn.
- Phía Nam giáp Quận 8 và huyện Bình Chánh.
- Phía Đông giáp Quận Tân Phú và Quận 6.
- Phía Tây giáp huyện Bình Chánh.
Quận Bình Tân Gần Tân Bình Không?
Quận Bình Tân cách quận Tân Bình khoảng 7,5km và mất tầm 20 phút di chuyển bằng ô tô.
- Nếu đi theo tuyến đường Hương Lộ 2 thì khoảng cách là 7,7km.
- Nếu đi theo tuyến đường Hương Lộ 2 và Thoại Ngọc Hầu thì khoảng cách là 7,5km.
- Nếu đi theo tuyến đường Hương Lộ 2, Thoại Ngọc Hầu và Lũy Bán Bích thì khoảng cách là 8,1km.
Bình Tân Gần Thủ Đức Không?
Quận Bình Tân nằm cách thành phố Thủ Đức khá xa hơn 20km và mất khoảng 45 phút di chuyển bằng ô tô.
- Nếu đi theo tuyến Xa Lộ Đại Hàn thì khoảng cách là 27,5km.
- Nếu đi theo đường Phạm Văn Đồng thì khoảng cách 20,7km.
2. Quận Bình Tân Có Bao Nhiêu Phường?
Bình Tân là một trong những quận có diện tích lớn nhất và đông dân nhất TP.HCM với 52,02 km2, dân số 822.173 người, mật độ dân số 15.804 người/km2 (theo số liệu từ tổng điều tra dân số và nhà ở trung ương năm 2022).
Về hành chính, quận Bình Tân được chia thành 10 phường gồm: An Lạc, An Lạc A, Tân Tạo, Tân Tạo A, Bình Trị Đông, Bình Trị Đông A, Bình Trị Đông B, Bình Hưng Hoà, Bình Hưng Hoà A, Bình Hưng Hoà B.
Tất cả các cơ quan hành chính Bình Tân đều là nơi trực tiếp điều hành, quản lý và giải quyết mọi vấn đề của người dân, xử lý các loại giấy tờ, thủ tục,… Do đó, bên cạnh việc tìm hiểu Bình Tân gần quận nào thì bạn có thể lưu lại những địa chỉ sau để tiện khi cần xử lý công việc:
- HĐND và UBND quận Bình Tân: 521 Kinh Dương Vương, Phường An Lạc.
- BHXH Quận Bình Tân: 530 Kinh Dương Vương, Phường An Lạc.
- Phòng Giáo Dục và Đào Tạo: 426 Kinh Dương Vương, Phường An Lạc.
- Phòng Y Tế quận: 182 Kinh Dương Vương, Phường An Lạc.
- Bệnh viện quận: 809 HL2, Phường Bình Trị Đông A.
- Toà Án Nhân Dân: 422 Hồ Học Lãm, Phường An Lạc.
- Viện Kiểm Sát Nhân Dân: 35 Hồ Học Lãm, Phường An Lạc.
- Công an quận Bình Tân: 114 quốc lộ 1, Phường Tân Tạo A.
3. Thông Tin Quy Hoạch Quận Bình Tân
Bình Tân là cửa ngõ phía Tây của TP.HCM sở hữu nhiều tuyến đường giao thông quan trọng góp phần thúc đẩy hoạt động giao thương giữa các khu vực. Mặc dù được thành lập muộn nhưng Bình Tân đã nhanh chóng trở thành quận có sức ảnh hưởng lớn đối với TPHCM bởi tốc độ đô thị hóa đáng kinh ngạc.
Một số trục giao thông chính chạy qua địa bàn Bình Tân như:
- Quốc lộ 1A đi từ ngã ba An Lạc đến Ranh Bình Tân – Bình Chánh.
- Đường Tên Lửa là trục xương sống nối giữa Tỉnh lộ 10 với đường Kinh Dương Vương.
- Đường Võ Văn Kiệt: là một phần của Đại lộ Đông Tây đi qua, nối Bình tân với Quận 5, Quận 8, TP. Thủ Đức
- Các tuyến đường quan trọng khác như: đường Hồ Học Lãm, đường Hương Lộ 2, đường Hồng Bàng, đường Hùng Vương,…
Để tiếp tục đẩy mạnh phát triển kinh tế, UBND quận Bình Tân đã đưa ra nhiều chính sách, kế hoạch quy hoạch với mục tiêu bền vững và cân đối giữa các nhóm ngành công nghiệp, đô thị và giao thông.
Quy Hoạch Về Phân Khu
Giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến 2050, các phân khu thuộc quận Bình Tân được quy hoạch như sau:
- Phân khu I ở vị trí phường Bình Hưng Hòa, tổng diện tích 1.646ha sẽ được quy hoạch lại toàn bộ đồng thời xây mới thêm nhiều tuyến đường bộ và bổ sung các dự án cộng đồng.
- Phân khu II thuộc địa phận các phường Bình Trị Đông, Bình Trị Đông A, Bình Trị Đông B với tổng diện tích là 1.209ha. Đây là phân khu có cơ sở hạ tầng cơ bản đạt tiêu chí quy hoạch cả nước.
- Phân khu III thuộc địa phận các phương Tân Tạo và Tân Tạo A. Đây là phân khu lớn nhất với tổng diện tích 1.739ha và đã hoàn thiện về cơ sở hạ tầng tổng thể.
- Phân khu IV thuộc địa phận các phường An Lạc và An Lạc A với tổng diện tích 600ha, được tập trung quy hoạch và cải tạo để hoàn thiện mạng lưới giao thông.
Quy Hoạch Khu Dân Cư
Không gian quận Bình Tân sẽ được chia làm 4 khu vực, gồm:
- Khu vực 1: Diện tích 273ha nằm ở phía Nam đại lộ Võ Văn Kiệt. Khu vực này được xây dựng để đáp ứng nhu cầu của người dân phía Tây thành phố đồng thời tạo sức hút đối với các nhà đầu tư từ các địa phương khác. Một số dự án bất động sản tên tuổi ở khu vực này có thể kể đến là Akari City; Interstellar; Mỹ Thuận; Carina Plaza,…
- Khu vực 2: Diện tích 273ha nằm ở phía Bắc đại lộ Võ Văn Kiệt, được chia làm 6 khu ở của 54000 người đồng thời bố trí xen kẽ công viên xanh, khu tiện ích và công trình dịch vụ.
- Khu vực 3: Diện tích 292,97ha nằm ở khu dân cư ngã 3 An Lạc, được chia làm 4 khu ở cho 55000 người cùng các công trình công cộng, công viên xanh.
- Khu vực 4: Diện tích 437,86ha được cải tạo, chỉnh trang từ khu cũ đồng thời xây dựng mới nhiều công trình, bố trí các công trình công cộng, dịch vụ, công viên xanh đáp ứng tiêu chuẩn về khu dân cư đồng thời đảm bảo chất lượng cuộc sống cho người dân.
Quy Hoạch Giao Thông Đường Bộ
Thông tin quy hoạch giao thông đường bộ đến năm 2030 như sau:
- Đoạn đường Vành đai 2 thuộc tuyến quốc lộ 1A qua quận Bình Tân được sửa sang, nâng cấp, lộ giới của tuyến đạt 120m với 12 làn đường dành cho xe cơ giới và 4 làn tổng hợp.
- Tuyến Hồ Ngọc Lãm hay Vành đai 2, đường Vành đai, đường Kinh Dương Vương đều được nâng cấp, mở rộng, lộ giới của tuyến đạt 60m với 8 làn xe cơ giới cùng 4 làn tổng hợp.
- Các tuyến đường như Trần Văn Giàu, quốc lộ 1A đoạn phía Tây cũng được nâng cấp, mở rộng, đường mở mới Tây Bắc được xây mới với 6 làn xe cơ giới, lộ giới 60m,…
Quy Hoạch Đường Sắt
Các tuyến đường sắt đối ngoại của quận Bình Tân được quy hoạch như sau:
- Cải tạo và nâng cấp tuyến đường sắt Thống Nhất, đoạn Bình Triệu – Hòa Hưng – Tân Kiên được xây mới.
- Xây dựng tuyến đường sắt song song với quốc lộ 1A và đường cao tốc Chợ Đêm – Tân Tạo ở phía Tây thành phố nối liền với các tỉnh miền Tây.
- Xây dựng tuyến đường sắt đô thị số 3A dài 19,8km nối Bình Tân với Bình Chánh và các quận khác của thành phố chạy trong hành lang Kinh Dương Vương và quốc lộ 1A.
- Xây dựng tuyến xe điện số 1 dài 12,8km nối Bình Tân với Quận 1 và 6 chạy trong hành lang đường Lý Chiêu Hoàng.
Quy Hoạch Trạm Xe Bus
Xây dựng một số trạm xe buýt tại các địa điểm như Bình Trị Đông mới, làng nướng Tây Nguyên 40 Trương Phước Phan, 275 và 423 Tân Hòa Đông, siêu thị Phú Lâm,…
4. Quận Bình Tân Gần Bến Xe Nào?
Ngoài thắc mắc quận Bình Tân gần quận nào nhất thì những thông tin về giao thôn, đi lại đến quận cũng được nhiều người quan tâm.
Bến xe Miền Tây là một trong những bến xe lớn, trọng điểm của TP.HCM tọa lạc ngay tại số 395 đường Kinh Dương Vương thuộc quận Bình Tân. Nhờ có bến xe Miền Tây, người dân cũng như du khách có thể dễ dàng di chuyển giữa thành phố và các tỉnh miền Tây, thúc đẩy giao thương, kinh tế giữa các vùng phát triển.
Ngoài ra, quận Bình Tân còn gần với nhiều nhà ga như: Ga Hùng Vương, An Lạc, Bình Tân, Tên Lửa, Tân Kiên,… Bên cạnh đó, quận còn sở hữu nhiều tiện ích nổi bật như Aeon Mall, Coopmart, chuỗi cửa hàng tiện lợi, hệ thống trường học, bệnh viện, khu mua sắm, trung tâm giải trí,…
5. Những Dự Án Bất Động Sản Tại Quận Bình Tân
Trước sự ấm dần lên của thị trường bất động sản, khu vực phía Tây TP.HCM mà trong đó quận Bình Tân là trọng điểm được nhiều “ông trùm” nhắm đến. Theo đánh giá của các chuyên gia, Bình Tân là cửa ngõ phía Tây Sài Gòn, nằm trong khu vực trung tâm của hành trình “Tây Tiến” đồng thời sự phát triển đồng bộ về cơ sở hạ tầng kỹ thuật, giao thông tạo điều kiện cho thị trường bất động sản của quận trở nên sôi động.
Ngoài ra, quận Bình Tân còn là khu vực có quỹ đất lớn, dân cư tập trung đông đúc. Vì vậy, nhu cầu về nhà ở luôn không ngừng tăng. Bên cạnh đó, giá bất động sản quận Bình Tân cũng ở mức “dễ chịu” hơn so với nhiều khu vực lân cận.
Một số dự án bất động sản nổi bật tại quận Bình Tân:
The Privia
- Tên dự án: The Privia
- Vị trí dự án: Số 158 An Dương Vương, Phường An Lạc, Bình Tân, Hồ Chí Minh.
- Chủ đầu tư: Khang Điền – Khang Phúc
- Quy mô dự án: 1,83ha
- Mật độ xây dựng: 30%
- Loại hình sản phẩm: Căn hộ, Shophouse, Trung tâm thương mại…
- Các loại diện tích: 1pn-3pn( 52m2, 65m2, 88m2, 92m2)
- Tiện ích dự án: Công viên nội khu, Khu BBQ tiệc ngoài trời bên cạnh hồ bơi, hồ bơi, Nhà điều hành – phòng sinh hoạt cộng đồng, phòng Gym đầy đủ trang thiết bị hiện đại.
- Năm khởi công: Năm 2022
- Năm hoàn thành: Năm 2024
Xem thêm:
The Sholi Bình Tân
- Tên dự án: The Sholi
- Vị trí: Số 311 An Dương Vương, Phường An Lạc, Quận Bình Tân, TP.HCM.
- Đơn vị phát triển dự án: DRRA Consulting
- Đơn vị tiếp thị và phân phối: DKRA Realty
- Đơn vị giám sát thi công: TTAD
- Tổng thầu xây dựng: H2 Việt Nam
- Đơn vị thiết kế kiến trúc: Vertical Studio
- Đơn vị thiết kế nội thất: Pepper Builders & Markers
- Giải pháp công nghệ quản lý: Houze
- Quy mô dự án: 1.45ha
- Số lượng sản phẩm: 90 căn nhà phố thương mại
- Tiện ích nội khu: 2 Công viên nội khu 155m2
- Bàn giao: Hoàn thiện mặt ngoài, giao thô bên trong
- Thời gian bàn giao: Dự kiến tháng 11/2024
Xem thêm:
- Danh sách tin rao bán Shophouse The Sholi Bình Tân
- Danh sách tin rao bán nhà mặt tiền The Sholi Bình Tân
Moonlight Centre Point
- Tên dự án: Moonlight Center Point
- Địa chỉ: Số 9 Tên Lửa, Bình Trị Đông B, Bình Tân, TP.HCM
- Chủ đầu tư: Công Ty CP Địa Ốc Vĩnh Tiến (Thành viên của Tập Đoàn Hưng Thịnh)
- Phát triển dự án: Hưng Thịnh Land (Thành viên của Tập Đoàn Hưng Thịnh)
- Tổng thầu thi công: Hưng Thịnh Incone (Thành viên của Tập Đoàn Hưng Thịnh)
- Tổng diện tích đất: 1,9 ha
- Mật độ xây dựng 34%
- Quy mô: Gồm 4 Block cao 22 tầng: 1304 căn hộ và 10 căn nhà phố
- Ngày khởi công: Tháng 7/2021
- Dự kiến bàn giao: Quý 2/2025
Akari City Nam Long
- Tên dự án: Akari City
- Vị trí dự án: Số 73 – 77 đường Võ Văn Kiệt, phường An Lạc, Quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh
- Chủ đầu tư: Nam Long Group, Nishitetshu & Hankyu (Nhật Bản)
- Quy mô dự án: 8,5 ha, 5000 căn hộ.
- Mật độ xây dựng: 33%
- Bàn giao: GDD1: Bàn giao Năm 2024; GĐ2: Năm 2024
Xem thêm:
- Danh sách tin rao bán căn hộ Akari City Nam Long
- Danh sách tin rao Cho thuê căn hộ Akari City Nam Long
Trên đây là câu trả lời cho thắc mắc Bình Tân gần quận nào cùng một số thông tin quy hoạch và các dự án bất động sản nổi bật tại quận Bình Tân. Có thể thấy, những dự án này được kỳ vọng sẽ mang đến một không gian sống hiện đại, đáp ứng nhu cầu cùng như nâng cao chất lượng cuộc sống của cư dân. Hãy tiếp tục theo dõi chuyên mục Wiki BĐS để khám phá thêm thông tin hữu ích về các khu vực khác nhé!
Tìm Mua nhà riêng Bình Tân Ở Đâu?
Tổng hợp các tin rao bán nhà riêng quận Bình Tân trên Batdongsan.com.vn. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản giá tốt, vị trí đẹp tại khu vực.
Hà Linh
Xem thêm:
Link nguồn: https://thanhnienviet.vn/2024/05/31/binh-tan-gan-quan-nao-top-du-an-noi-bat-tai-quan-binh-tan-dang-mo-ban/
Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Thông tin được cung cấp chỉ mang tính chất thông tin chung, Công ty cổ phần PropertyGuru Việt Nam không đưa ra bất kỳ tuyên bố hoặc bảo đảm nào liên quan đến thông tin, bao gồm nhưng không giới hạn bất kỳ sự tuyên bố hoặc bảo đảm về tính thích hợp cho bất kỳ mục đích cụ thể nào của thông tin theo phạm vi cho phép tối đa của pháp luật. Mặc dù đã nỗ lực để đảm bảo rằng thông tin được cung cấp trong bài viết này là chính xác, đáng tin cậy và hoàn chỉnh vào thời điểm đăng tải, nhưng thông tin được cung cấp trong bài viết này không nên được dựa vào để đưa ra bất kỳ quyết định tài chính, đầu tư, bất động sản hoặc pháp lý nào. Thêm vào đó, thông tin không thể thay thế lời khuyên từ một chuyên gia được đào tạo, người mà có thể xem xét, đánh giá các sự kiện và hoàn cảnh cá nhân của bạn, và chúng tôi không chịu bất kỳ trách nhiệm nào nếu bạn sử dụng những thông tin này để đưa ra quyết định.
