 |
| Khi chuyển nhượng đất cấp cho hộ gia đình phải được sự đồng ý của các thành viên từ đủ 15 tuổi trong hộ. Ảnh: Internet |
Lý do từ chối là UBND xã yêu cầu tất cả thành viên trong gia đình (năm người) ký tên trong hợp đồng chuyển nhượng bởi giấy chứng nhận cấp cho hộ gia đình. Tôi muốn hỏi pháp luật quy định như thế nào về việc này?
Trần Văn Tiến ([email protected])
Trả lời:
Khoản 29, Điều 3, Luật Đất đai năm 2013 quy định, hộ gia đình sử dụng đất là người có quan hệ hôn nhân, nuôi dưỡng, huyết thống theo quy định của pháp luật về hôn nhân và gia đình, đang ở chung và có quyền sử dụng đất chung vào thời điểm được Nhà nước cho thuê đất, giao đất, công nhận quyền sử dụng đất; nhận chuyển quyền sử dụng đất. Bên cạnh đó, khoản 2, Điều 109, Bộ luật Dân sự quy định, việc định đoạt tài sản là tư liệu sản xuất, tài sản chung có giá trị lớn của hộ gia đình phải được những thành viên từ đủ 15 tuổi trở lên đồng ý.
Đối chiếu quy định trên vào trường hợp bạn có thể thấy, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất của gia đình bạn phải được sự đồng ý của các thành viên từ đủ 15 tuổi trong hộ.
Luật sư Lê Văn Hoan
(Trưởng Văn phòng Luật sư Lê Văn, Tp.HCM)
Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Thông tin được cung cấp chỉ mang tính chất thông tin chung, Công ty cổ phần PropertyGuru Việt Nam không đưa ra bất kỳ tuyên bố hoặc bảo đảm nào liên quan đến thông tin, bao gồm nhưng không giới hạn bất kỳ sự tuyên bố hoặc bảo đảm về tính thích hợp cho bất kỳ mục đích cụ thể nào của thông tin theo phạm vi cho phép tối đa của pháp luật. Mặc dù đã nỗ lực để đảm bảo rằng thông tin được cung cấp trong bài viết này là chính xác, đáng tin cậy và hoàn chỉnh vào thời điểm đăng tải, nhưng thông tin được cung cấp trong bài viết này không nên được dựa vào để đưa ra bất kỳ quyết định tài chính, đầu tư, bất động sản hoặc pháp lý nào. Thêm vào đó, thông tin không thể thay thế lời khuyên từ một chuyên gia được đào tạo, người mà có thể xem xét, đánh giá các sự kiện và hoàn cảnh cá nhân của bạn, và chúng tôi không chịu bất kỳ trách nhiệm nào nếu bạn sử dụng những thông tin này để đưa ra quyết định.
