Cập nhật lần cuối vào 10/01/2024 10:05 • Đọc trong khoảng 4 phút
Thực tế nhiều năm qua ghi nhận,cuối năm âm lịch là thời điểm thị trường phòng trọ thường khá trầm lắng với lượng khách trả phòng tăng cao. Làm thế nào để các chủ phòng trọ có thể nhanh chóng lấp đầy phòng trống sau Tết?
Gần Tết mỗi năm đều ghi nhận tình trạng công nhân, sinh viên, người lao động tự do… trả phòng trọ để về quê ăn Tết, và vài tháng sau đó mới quay trở lại. Kỳ nghỉ kéo dài vào cuối năm nên không ít người muốn thay đổi chỗ ở hoặc có các kế hoạch mới đầu năm sau thường có xu hướng trả phòng trọ.
Cuối năm là thời điểm nhiều khách thuê trả phòng trọ. Ảnh minh họa. Nguồn: Báo Pháp luật
Với thị trường phòng trọ cho thuê năm nay, do kinh tế suy thoái nên tình trạng trả phòng trọ vào cuối năm cũng nhiều hơn mọi năm. Điều này cũng dễ hiểu, bởi nhu cầu thuê trọ tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM hay Bình Dương… chủ yếu đến từ nhóm công nhân, lao động tự do. Kinh tế suy thoái, nhiều doanh nghiệp cắt giảm nhân sự khiến một lượng lớn người lao động trở về quê, chờ cơ hội tìm kiếm công việc mới.
Theo quan sát của Batdongsan.com.vn tình trạng trả phòng trọ cho thuê diễn ra chủ yếu ở phân khúc giá rẻ, từ 1-2 triệu đồng/tháng do đây là phân khúc phục vụ nhu cầu của nhóm người lao động tự do hoặc sinh viên là chủ yếu. Phòng trọ Hà Nội, TP.HCM đều ghi nhận tình trạng nhiều người thuê trả phòng về quê ăn Tết sớm hơn mọi năm. Trong khi đó, giá cho thuê phòng trọ, nhà trọ cả năm 2023 đều đi ngang và nhu cầu giảm sút.
Làm Thế Nào Để Tìm Khách Trọ Dịp Tết?
Phòng trọ luôn kín khách thuê là mong muốn của tất cả chủ nhà. Tuy nhiên, với thói quen coi "tháng giêng là tháng ăn chơi" nên thường trước Tết sẽ là "vùng trũng" nhu cầu thuê trọ. Hơn nữa, năm 2023, tình trạng lạm phát, kinh tế khó khăn cũng ảnh hưởng không nhỏ đến lực cầu của thị trường. Theo dữ liệu trực tuyến của Batdongsan.com.vn qua nhiều năm, nhu cầu tìm phòng trọ, nhà trọ cho thuê thường có tính chu kỳ. Cụ thể, nhu cầu tìm kiếm thường giảm vào thời điểm trước Tết âm lịch, sau đó tăng trở lại vào đầu năm mới cho đến mùa nhập học tháng 9 hàng năm và lại giảm tới Tết.
Hiểu được điều này và mong muốn hỗ trợ các chủ nhà sớm tìm được khách thuê trọ dịp Tết Nguyên Đán, sẵn sàng đón nhu cầu của người tìm kiếm vào đầu năm mới, Batdongsan.com.vn gửi tặng tất cả Quý khách chương trình khuyến mại đặc biệt “Miễn phí đăng tin cho thuê phòng trọ, nhà trọ toàn quốc”. Cụ thể khách hàng sẽ được tặng 10 tin thường cho thuê miễn phí mỗi tháng từ ngày 03/01 đến hết 31/03/2024.
Đây là chương trình ưu đãi lớn mà Batdongsan.com.vn dành tặng tất cả khách hàng trên toàn quốc, giúp các chủ nhà, môi giới cho thuê có thể dễ dàng hơn trong việc tìm kiếm khách thuê trong thời điểm Tết âm lịch cận kề mà không tốn bất kỳ chi phí nào. Hơn nữa chương trình bắt đầu từ đầu tháng 1/2024 và kéo dài đến hết tháng 3/2024 cũng giúp các chủ nhà trọ cho thuê có nhiều thời gian để chuẩn bị mặt bằng sạch, sẵn sàng đón khách vào thời điểm đầu năm mới.
Để xem thông tin chi tiết về chương trình, quý khách hàng vui lòng click Tại đây.
Ngoài ra, để việc tìm kiếm khách thuê hiệu quả hơn, quý khách có thể tham khảo thêm những thông tin hướng dẫn của Batdongsan.com.vn khi đăng tin cho thuê nhà trọ, phòng trọ trong các bài viết sau đây:
Khi thị trường toàn cầu bước vào giai đoạn bất ổn gia tăng do các xung đột tại Trung Đông, thị trường bất động sản Việt Nam đang nổi lên như một “nơi trú ẩn an toàn” đáng chú ý.
Sau sáp nhập, Khánh Hòa bước vào một giai đoạn phát triển mới với không gian địa lý được mở rộng và dư địa quy hoạch lớn hơn. Việc hợp nhất Khánh Hòa và Ninh Thuận không chỉ đơn thuần là thay đổi địa giới hành chính, mà còn mở ra cơ hội tái cấu trúc thị trường bất động sản theo hướng đa trung tâm, đa phân khúc.
Giai đoạn 2025–2026 đang trở thành bước ngoặt quan trọng đối với người mua nhà Việt Nam. Sau nhiều năm tương đối ổn định, môi trường vay mua nhà hiện chịu áp lực tăng lãi suất mạnh, khiến bài toán mua nhà đối với nhiều người, bao gồm giới công sở ngày càng khó giải.