Bác tôi và người bán đành ký hợp đồng mua bán viết tay, ngoài ra còn giao kết miệng với nhau là khi nào tìm được sổ đỏ hoặc xin cấp lại được thì 2 bên sẽ thanh lý hợp đồng và ký hợp đồng mua bán mới tại văn phòng công chứng cho đúng với quy định của pháp luật.
Sau đó, bác tôi tìm lại được sổ đỏ nhưng vì lý do địa lý, bác tôi không gặp được người bán trước đây để ký hợp đồng công chứng.
Nay, bác tôi muốn chuyển nhượng căn hộ này cho các con nhưng hiện chỉ còn sổ đỏ của chủ cũ còn giấy mua bán viết tay năm nào nay cũng thất lạc. Xin hỏi, trường hợp của bác tôi như kể trên có thể xin cấp Giấy chứng nhận được không?
Nguyễn Hoàng Anh (Hà Nội)
Nếu nhận quyền chuyển nhượng đất trước 1/7/2017 mà chỉ còn giấy viết tay thì thực
hiện theo quy định tại Khoản 2, Điều 82 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP. Ảnh minh họa
Trả lời:
Đối với những người đang sử dụng đất do nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trước thời điểm 1/7/2014 mà bên nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất chỉ có giấy chứng nhận của bên chuyển quyền sử dụng đất thì thực hiện theo quy định tại Khoản 2, Điều 82 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai.
Trường hợp của bác ông Hoàng Anh, để có cơ sở xem xét và xử lý cụ thể, đề nghị ông liên hệ với Văn phòng Đăng ký đất đai Tp.Hà Nội để được giải quyết theo thẩm quyền.
Bộ Tài Nguyên – Môi trường
(Theo Chinhphu.vn)
Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Thông tin được cung cấp chỉ mang tính chất thông tin chung, Công ty cổ phần PropertyGuru Việt Nam không đưa ra bất kỳ tuyên bố hoặc bảo đảm nào liên quan đến thông tin, bao gồm nhưng không giới hạn bất kỳ sự tuyên bố hoặc bảo đảm về tính thích hợp cho bất kỳ mục đích cụ thể nào của thông tin theo phạm vi cho phép tối đa của pháp luật. Mặc dù đã nỗ lực để đảm bảo rằng thông tin được cung cấp trong bài viết này là chính xác, đáng tin cậy và hoàn chỉnh vào thời điểm đăng tải, nhưng thông tin được cung cấp trong bài viết này không nên được dựa vào để đưa ra bất kỳ quyết định tài chính, đầu tư, bất động sản hoặc pháp lý nào. Thêm vào đó, thông tin không thể thay thế lời khuyên từ một chuyên gia được đào tạo, người mà có thể xem xét, đánh giá các sự kiện và hoàn cảnh cá nhân của bạn, và chúng tôi không chịu bất kỳ trách nhiệm nào nếu bạn sử dụng những thông tin này để đưa ra quyết định.
